On a la technologie pour détecter les problèmes électriques avant qu’ils vous coûtent cher.
Une connexion qui surchauffe, un panneau surchargé, un défaut caché : CTI Électrique réalise des thermographies électriques, des inspections visuelles et des campagnes de mesure de charge pour les gestionnaires d’immeubles, de copropriétés et de condos.
La plupart des problèmes électriques sérieux ne font aucun bruit avant de lâcher. Une connexion qui surchauffe lentement, un panneau sous tension anormale, un circuit à la limite : rien ne paraît, jusqu’au jour où ça tombe.
CTI Électrique utilise une caméra thermographique pour détecter les anomalies de chaleur qu’une inspection standard ne peut pas attraper. C’est le genre d’inspection que les assureurs demandent, que les acheteurs immobiliers exigent, et que tout gestionnaire d’immeuble, de copropriété ou de condos devrait avoir en main.
Vous gérez un immeuble, une copropriété ou des condos? Selon ce que vous devez savoir (une exigence de votre assureur, la capacité restante de votre entrée électrique ou la cause d’une panne qui revient), on choisit la bonne méthode, ou on les combine.
Un électricien ouvre les panneaux, les boîtes de jonction et l’équipement de distribution pour vérifier l’état réel de l’installation : serrage des connexions, traces de surchauffe ou de corrosion, calibre des disjoncteurs et des conducteurs, mise à la terre et conformité au Code.
Un bon point de départ pour faire le bilan d’un immeuble, avant une prise en charge ou un achat, ou en complément d’une thermographie.
On fait la pose d’appareillage de mesure électrique pour évaluation de charge : des enregistreurs installés sur votre entrée électrique ou vos panneaux, pour une campagne de mesure d’une à deux semaines. Vous obtenez la consommation réelle de l’immeuble, ses pointes et les déséquilibres entre les phases.
C’est la base pour savoir s’il reste de la capacité avant d’ajouter des bornes de recharge, des thermopompes ou de nouveaux équipements. Nos instruments servent aussi à trouver la cause d’une panne intermittente, à localiser un câble souterrain ou à tester l’isolation.
La thermographie électrique est de plus en plus exigée par les assureurs, notamment pour les immeubles locatifs, les copropriétés et les bâtiments commerciaux.
Avec une caméra infrarouge, on inspecte les panneaux, l’entrée électrique et les équipements pendant qu’ils fonctionnent sous charge, pour repérer les points chauds : connexion desserrée, disjoncteur fatigué, circuit surchargé. Chaque anomalie est documentée dans un rapport que vous pouvez transmettre à votre assureur.
Tout commence par une visite sur place avec vous ou votre responsable de l’entretien. On fait le relevé des installations : nombre de panneaux et d’équipements à inspecter, accès aux salles électriques, horaires et contraintes des occupants. Cette visite nous permet de préparer une soumission précise pour la thermographie.
On revient à la date convenue. L’immeuble doit fonctionner normalement, idéalement à sa charge habituelle ou plus : c’est sous charge que les points chauds apparaissent aux connexions. On coordonne l’accès avec vous pour déranger le moins possible les occupants.
Vous recevez un rapport clair, prêt à remettre à votre assureur, à votre conseil d’administration ou à votre syndicat de copropriété. Un problème mineur se corrige souvent sur place. Pour le reste, le rapport contient un plan d’action concret, avec les priorités et une estimation des travaux.
Pourquoi la soumission en thermographie n’est pas gratuite d’emblée. Chaque immeuble est différent : nombre de panneaux, salles électriques, accès, horaires des occupants. Sans visite de relevé, impossible d’estimer honnêtement l’ampleur du mandat. On préfère se déplacer, voir vos installations et vous remettre un prix juste, plutôt qu’un chiffre approximatif au téléphone. Les conditions de la visite de relevé vous sont confirmées avant qu’on se déplace.
Une inspection qui se paie d’elle-même. Quand la production s’arrête, les coûts dépassent de loin ceux de l’entretien régulier de vos systèmes. Grâce à nos thermographies, on a notamment pu éviter le bris d’un ascenseur, une panne de courant touchant plus de 30 logements dans une résidence pour aînés autonomes, et une panne dans un centre de distribution de produits médicaux.
Votre bâtiment a été construit dans les années 1990 ? Il est dû pour une inspection complète.
Les installations électriques ont une durée de vie. Passé un certain point, ce n’est plus une question de « si » quelque chose lâche, c’est une question de « quand ».
Après l’inspection, vous repartez avec un plan de maintenance clair, pas juste un rapport que vous ne savez pas quoi faire avec. Si vous avez des électriciens à l’interne, on les guide. Si vous gérez seul, on reste disponibles.
Le risque est réel, et il grossit chaque année qu’on attend. Vous n’avez pas à porter ça tout seul.
On s’occupe de tout
Pas deux factures, pas deux fournisseurs. Si on trouve un problème lors de l’inspection, on fait une estimation des coûts et on prend action rapidement, sans délai supplémentaire.
Une équipe locale, pas un centre d’appels
Vous parlez directement à Kevin et son équipe. Pas à un répartiteur qui relaie vos messages à quelqu’un d’autre.
Des prix clairs avant de commencer
Chaque projet commence par une soumission détaillée. En thermographie, elle est préparée après la visite de relevé, pour vous donner un prix qui correspond vraiment à votre immeuble. Vous savez exactement ce que vous payez avant qu’on touche à quoi que ce soit.
Respect des normes de l’industrie
Licence RBQ en règle, assurance responsabilité civile commerciale, garantie sur les travaux effectués.
Excellent service du début à la fin du projet. Une équipe compétente, une bonne communication et un travail propre et soigné. Je les recommande fortement et je l'ai déjà fait!
Service très professionnel, courtois et travail impeccable. Nous sommes un groupe de trois amis qui avons tous fait appel à leurs services et nous avons tous été également satisfaits.
Ils prennent le temps de tout vérifier avant d'entreprendre les travaux et font preuve de transparence en expliquant clairement chaque étape et les éléments à considérer.
